Không phải ngẫu nhiên mà lần mở bán đầu tiên của Elyse Island đã mang về hơn 1.000 tỉ đồng doanh số chỉ trong thời gian ngắn. Phía sau con số ấy là câu chuyện về một hòn đảo tự nhiên hiếm hoi – thứ mà không có bất kỳ chủ đầu tư nào có thể tạo ra thêm.
Một buổi sáng không có tiếng còi xe
Hãy hình dung bạn thức dậy không phải với tiếng còi xe hay âm thanh xô bồ của phố thị, mà là tiếng nước sông Đồng Nai vỗ nhẹ vào bờ đá, gió luồn qua hàng cây cổ thụ, và ánh nắng ban mai phản chiếu lung linh trên mặt nước bốn phía.
Đó không phải kỳ nghỉ dưỡng cuối tuần tại resort. Đó là buổi sáng thường nhật của cư dân Elyse Island – đô thị đảo thượng lưu tọa lạc trên đảo Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.
Dự án do Tập đoàn Nam Long (HOSE: NLG) hợp tác cùng đối tác Nhật Bản Nishi-Nippon Railroad (NNR) – một tập đoàn với hơn 100 năm kinh nghiệm phát triển đô thị tích hợp – đầu tư và phát triển. Đây là dấu ấn thứ hai trong bộ sưu tập Legacy Collection của Nam Long, sau The Pearl tại đô thị Waterpoint.
Đảo tự nhiên – Tài sản không thể tái tạo
Đảo Đại Phước – hay còn gọi là cù lao Ông Cồn – mang hình dáng của một giọt nước nổi giữa lòng sông Đồng Nai. Ba mặt giáp sông, hệ thống kênh rạch tự nhiên bao quanh, khí hậu quanh năm mát hơn trung tâm thành phố từ 2 đến 3 độ C.
Đây không đơn thuần là lợi thế cảnh quan. Các nghiên cứu khoa học đã chỉ ra rằng môi trường sống gần mặt nước và mảng xanh tự nhiên có khả năng giảm nồng độ cortisol – hormone stress – và cải thiện chất lượng giấc ngủ sâu nhờ mật độ ion âm cao trong không khí.
Elyse Island sở hữu 1,5km mặt tiền ven sông – một đường bờ nước liên tục, không bị chia cắt, trải dài suốt chiều dài dự án. Đây là thứ không thể mua được ở bất kỳ dự án nào trên đất liền, dù giá có cao đến đâu.
Ông Lucas Loh, Tổng giám đốc Tập đoàn Nam Long, chia sẻ: “Elyse Island Nam Long là sự giao thoa hoàn hảo giữa thiên nhiên tinh khôi và phong cách sống thượng lưu. Không gian xanh tại đây không chỉ là cảnh quan, mà được xem như tấm khiên bảo vệ sức khỏe và tạo nên sự cân bằng nội tại cho mỗi chủ nhân.”
Riêng tư – Nhưng không hề xa cách
Một câu hỏi thường trực với bất động sản đảo: Sống trên đảo thì đi lại có khó không?
Câu trả lời tại Elyse Island là: hoàn toàn không.
Dự án được thiết kế với triết lý “đủ riêng tư để tận hưởng, đủ gần để kết nối”. Cư dân có thể lựa chọn ba phương thức di chuyển tùy tâm trạng trong ngày:
Đường bộ – Chỉ hơn 20 phút đến trung tâm TP.HCM qua cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Vành đai 3 và cầu Nhơn Trạch. Khoảng cách địa lý gần như tương đương từ Phú Mỹ Hưng vào quận 1 vào giờ cao điểm.
Đường thủy – Lên cano thẳng từ bến riêng trong nội khu, xuôi sông Đồng Nai về Thủ Thiêm – Quận 2. Một hành trình mà ít người Sài Gòn nào có thể tưởng tượng là chuyện thường ngày.
Đường không – Sân bay quốc tế Long Thành đã đón những chuyến bay thương mại đầu tiên vào tháng 12/2025, đặt Nhơn Trạch vào vị trí cửa ngõ hàng không mới của cả miền Nam. Từ Elyse Island đến sân bay Long Thành – chưa đầy 30 phút.
45 hecta – Và triết lý “quy hoạch vị nhân sinh”
Toàn bộ khu đô thị đảo trải rộng 45 hecta, với mật độ xây dựng thấp, phần lớn diện tích dành cho cây xanh, mặt nước và không gian công cộng. Tất cả được thiết kế theo triết lý “Green – Nature – Resort” (Xanh – Thiên nhiên – Chất sống nghỉ dưỡng).
Elyse Island cung cấp tổng cộng 333 căn biệt thự và nhà song lập cao cấp, chia thành ba dòng sản phẩm:
- Garden Villas (Biệt thự song lập): 233 căn, diện tích 10x20m, 2–3 tầng với sân trước – sân sau riêng biệt.
- Park Villas (Biệt thự vườn): 58 căn, diện tích 20x20m, mật độ xây dựng chỉ 30%, không gian xanh vượt trội.
- Grand Villas (Biệt thự ven sông): 42 căn, tầm nhìn trực diện ra sông Đồng Nai – dòng sản phẩm hiếm nhất và đắt giá nhất toàn dự án.
Kiến trúc theo phong cách Địa Trung Hải kết hợp tinh thần Nam Âu – ưu tiên thông gió tự nhiên, ánh sáng tự nhiên và bố cục mở. Mỗi căn biệt thự được thiết kế để “thở cùng gió, sống cùng cây và giao hòa sông nước”.
Tiện ích không phải để… liệt kê
Nhiều dự án bất động sản liệt kê tiện ích dài như bản tóm tắt siêu thị. Elyse Island chọn cách khác – xây dựng một hệ sinh thái sống hoàn chỉnh mà ở đó, mỗi tiện ích đều có lý do tồn tại riêng.
Elyse Marina Clubhouse – tọa lạc ngay bờ sông, rộng 8 hecta – là trung tâm kết nối toàn khu với VIP Lounge, nhà hàng ẩm thực, và điểm nhấn hiếm có: tổ hợp Onsen Spa và Ganbanyoku theo chuẩn Nhật Bản. Liệu trình khoáng nóng và tắm đá nóng ngay trong nội khu – một đặc quyền mà ngay cả những resort 5 sao tại Việt Nam cũng chưa phổ biến.
Ba bến du thuyền (Marina) rải đều trong khu – không phải để trang trí, mà để cư dân thực sự sử dụng du thuyền như phương tiện di chuyển và thư giãn hàng ngày.
Hệ thống Botanic Garden và công viên ven sông trải dài 1,5km tạo nên vành đai xanh khép kín bao quanh toàn bộ khu dân cư.
Sân golf Emerald Country Club 18 lỗ của Tập đoàn Taekwang (Hàn Quốc) – không phải kế hoạch trong tương lai, mà đã hiện hữu và đang hoạt động.
Pháp lý sạch – Điều hiếm hoi mà quan trọng nhất
Trong bối cảnh thị trường bất động sản còn nhiều dự án mắc kẹt pháp lý kéo dài, Elyse Island nổi bật với hồ sơ minh bạch:
- Pháp lý bán hàng đã hoàn thiện đầy đủ.
- Sở hữu lâu dài – không phải sở hữu 50 năm hay 70 năm (áp dụng với khách hàng quốc tịch Việt Nam).
- Hợp đồng mua bán ký chính thức từ tháng 12/2025.
- Phase 2 đã được cấp giấy phép bán hàng vào ngày 27/1/2026 – tín hiệu tốt cho những khách hàng còn cân nhắc.
- Bàn giao nhà dự kiến tháng 11/2027.
Khi sân bay Long Thành cất cánh – Bất động sản vùng lân cận được gì?
Ngày 15/12/2025, đường băng sân bay quốc tế Long Thành đón những chuyến bay thương mại đầu tiên. Đây là cột mốc lịch sử mà giới bất động sản theo dõi sát sao suốt nhiều năm, bởi kinh nghiệm quốc tế cho thấy: hạ tầng hàng không kéo theo làn sóng tăng giá bất động sản vùng lân cận một cách bền vững và mạnh mẽ.
Sân bay Incheon (Seoul, Hàn Quốc) hay Changi (Singapore) là những minh chứng gần nhất trong khu vực. Còn tại Việt Nam, Nhơn Trạch – nơi Elyse Island Nam Long tọa lạc – chính là địa danh hưởng lợi trực tiếp nhất khi Long Thành vào hoạt động.
Kết hợp với Vành đai 3 đang hoàn thiện và cầu Nhơn Trạch, hệ thống hạ tầng này không chỉ rút ngắn thời gian di chuyển mà còn tái định vị toàn bộ quỹ đất phía Đông trên bản đồ bất động sản miền Nam.
Con số biết nói
Trong năm 2025, Nam Long ghi nhận doanh số bán hàng (presales) đạt gần 11.900 tỉ đồng – gấp hơn 2,2 lần so với năm trước. Riêng Elyse Island, lần mở bán đầu tiên mang về hơn 1.000 tỉ đồng, dù chỉ giới thiệu 68 căn biệt thự thuộc Zone C đến nhóm khách hàng và nhà đầu tư được chọn lọc.
Với NLG, đây không đơn thuần là doanh số. Đó là sự xác nhận từ thị trường rằng phân khúc bất động sản cao cấp – đặc biệt là những sản phẩm có giá trị độc bản – vẫn có nhu cầu thực và bền vững, bất chấp những biến động chung của thị trường.
Khám phá Elyse Island qua tour thực tế ảo 360°
Với những ai chưa có dịp đặt chân đến đảo Đại Phước, Elyse Island cung cấp công nghệ VR360 Tour tại địa chỉ 360.elyseisland.vizion.space – một trải nghiệm tham quan trực tuyến cho phép khách hàng dạo bước qua từng không gian của khu đô thị đảo ngay trên màn hình thiết bị di động hoặc máy tính.
Từ tầm nhìn sông Đồng Nai trực diện từ Grand Villa, đến không gian nội khu Botanic Garden và bến Marina – tất cả được tái hiện chi tiết trong môi trường 360 độ. Đây là cam kết minh bạch hiếm thấy trong ngành bất động sản: cho phép khách hàng thẩm định thực tế trước khi quyết định xuống tiền.
Thay cho lời kết
Elyse Island Đại Phước không phải dự án dành cho tất cả mọi người – và đó chính xác là điều mà chủ đầu tư muốn.
Nó được định vị như một tuyên ngôn di sản: nơi không gian sống không được đo bằng số mét vuông hay số tầng, mà bằng chiều sâu của trải nghiệm, sự bình an của tâm trí, và giá trị có thể trao truyền cho nhiều thế hệ sau.
Trên một hòn đảo tự nhiên mà thiên nhiên đã tạo ra hàng nghìn năm – không chủ đầu tư nào có thể làm lại – Elyse Island đang viết chương đầu tiên của câu chuyện đó.